办理住房公积金需要什么材料

如果我们买房的时候可以申请公积金贷款的话,30年下来可能可以少几十万的利息呢,所以有公积金的朋友们都是想着可以申请公积金的,但是感觉又比较麻烦,也不知道办理住房公积金需要什么材料?还有住房公积金贷款流程是怎样的,想要知道的朋友们看过来了,这就为你详细讲讲。

一、申请材料

1.住房公积金联名卡(原件);

2.有效身份证明(原件及两份复印件);

3.已婚职工提供结婚证(原件及一份复印件);

4.房地产买卖合同(原件及一份复印件);

5.购房首期款凭证(含开发商出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);

6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);

7.还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及一份复印件);

8.开发商营业执照(复印件);

9.指定评估公司的房产询价单(复印件,30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

10.主申请人的父母做共同申请人的,需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

11.非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);

12.买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件);

13.开发商提供的延期付款证明(如需);

14.其他需要的资料。

二、住房公积金贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金的办理其实也是很简单的,只要准备好所需的材料,按照规定的程序来就可以顺利办理了。当然公积金的办理最好是单位统一为职工办理,这样可以节省职工的时间,加快办理的速度。

(0)

相关推荐