小产权房能贷款买房吗,哪家银行做小产权贷款

房价一直在涨,房价越高,很多人就想在房价没那么高的时候早点买房。大部分人不能直接拿出全款买房,一般都想申请贷款。由于小产权房价格低于商品房,一些资金紧张的购房者更倾向于购买小产权房。。那么问题来了,小产权房可以贷款吗?

小产权房能贷款买房吗,哪家银行做小产权贷款-1

小产权房可以贷款吗?怎么才能贷款?

一般情况下,小产权房是不可以向银行申请贷款的。小产权房属于集体土地,在上面建的住房是不被国家承认的,所以不能办理合法的房产证,没有产权。而向银行申请房屋抵押贷款时需要提供房产证明,小产权房只有销售方的出售合同,没有国家颁发的房产证,贷款风险比较大,银行一般是不会同意贷款申请。

虽然小产权房一般不能向银行申请贷款,但用户可以向民间借贷机构申请抵押贷款。买一手房的话,可以通过房地产的公司办理贷款,也可以找中介联系信贷公司办理抵押贷款手续。用户也可以自己找一些民间担保机构办理贷款,抵押小产权房房屋,然后按时还款。在民间担保机构办理抵押贷款,利息相对银行来说会高一些,而且可能会有一些风险。

以上就是关于“小产权房可以贷款吗”的相关内容分享,小产权房虽然价格相对来说要低一些,但是没有房产证,一般是不能向银行申请贷款的。如果实在要买小产权房,可以向民间借贷机构申请贷款,但是利息会比银行高,用户需要还更多的钱。在买房或贷款前,用户可以先了解其中的一些风险,然后再做选择。

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